反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)本周跌至184.96,按星期下跌0.27%,已是连续第三个星期下跌,并创19个星期新低。中原地产认为,此种态势可以看做是香港楼价加快下调前的讯号。
香港特区行政长官林郑月娥12日晚间在个人社交媒体上透露,特区政府将在政府宪报刊登实施空置税的条例草案。刊宪完成后,自己去年6月公布的六项房屋政策新措施将全部到位。
香港特区政府6月29日公布六项房屋政策新措施。其中,特区政府将向空置的一手私人住宅单位征收“额外差饷”。房地产和市场人士认为,特区政府此举释放了积极信号,对香港抑制房价有一定作用,但不会导致短期供应大增和楼价明显回调。
莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管纪言迅在接受《证券日报》记者采访时曾表示,中资房企去香港投资,事实上是分散投资实现多元化布局的策略,加上在北京买地可能并不比香港便宜,而在香港买地相当于在海外市场投资,可与美元资产挂钩,这也是企业资产配置的方式,其回报率相对稳定,增长预期较强。
香港住宅楼价持续高企,如何解决市民住房问题以及增加土地、房屋供应一直是特区政府的施政重点。日前,特区政府表示,将继续增加土地、房屋供应,以满足香港在房屋、经济和社会发展方面的需要。
香港特区政府财政司司长陈茂波3月19日表示,美国加息可能影响香港楼市,呼吁市民置业前小心考虑,并认为目前没有空间“减辣”(即减轻遏制楼市过热的措施)。
美国物业顾问公司Demographia最新公布的调查指出,香港继续是全球最难以负担楼价的城市,也是连续7年踞榜首位置。
为防范楼市泡沫风险,香港特区政府再给楼市“加辣”——11月5日起,香港全面提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率统一调高至交易额的15%。交易时无物业的港人,则可豁免新税率。
2016年6月7日“数”说中国经济:机构预测5月CPI同比上涨2.3%;2016年5月财新服务业PMI降至51.2;香港私人住宅楼价终止半年跌势 今年跌幅收窄至4%……
香港特区政府差饷物业估价署31日公布的最新统计数据显示,香港私人住宅楼价连跌半年后反弹,4月份官方楼价指数环比上升0.7%至273.1点,其中以中小型住宅的反弹力度较大。
香港特区政府财政司司长曾俊华表示,根据最新推算,特区政府在2016/2017年至2025/2026年度十年期的公营房屋供应目标为28万个单位。
国际物业顾问行仲量联行27日发表最新研究报告指出,内地对香港物业市场的影响力持续上升,中央政府利好政策成为未来香港写字楼、商铺、工业及住宅市场保持增长的关键。